Częstochowa, Stare Miasto

Opis nieruchomości

OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI

Agencja Nieruchomości HouseState ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę wynajmu magazynu wysokiego składowania, spełniającego najwyższe standardy funkcjonalności i wygody logistycznej.

Szczegóły nieruchomości:

• Lokalizacja: ul. Kanał Kohna, Stare Miasto, Częstochowa, woj. śląskie

• Powierzchnia: 315 m²

• Wysokość: 10 m (w najwyższym punkcie), 5 m (w najniższych punktach)

• Konstrukcja: murowana

• Stan wykończenia: gotowy do użytkowania

• Posadzka: niepylna

• Ogrzewanie: brak

• Ogrodzenie: tak

• Przeznaczenie: handlowe, produkcyjne, magazynowe

• Zabezpieczenia: system alarmowy, teren zamknięty, monitoring / ochrona

• Media: prąd, internet, telefon, siła, kanalizacja, woda

• Dojazd: asfaltowy

• Parking: asfaltowy

Opis nieruchomości:

Przedmiotem oferty jest magazyn wysokiego składowania o powierzchni 315 m², usytuowany w kompleksie magazynów oraz hal handlowych w Parku Handlowym WARTA, położonym w pobliżu Galerii Jurajskiej w Częstochowie. Magazyn wyposażony jest w bramę segmentową, umożliwiającą swobodny załadunek i rozładunek wózkiem widłowym. Plac manewrowy znajduje się pod zadaszeniem, tworząc tzw. „suchy dok”, który umożliwia pracę bez względu na warunki atmosferyczne oraz pozwala na przechowywanie części asortymentu na zewnątrz hali w dwóch kondygnacjach.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostęp do taniej energii elektrycznej. Aktualna stawka za prąd wynosi 0,65 zł za 1 kWh, a przydział mocy w tej lokalizacji wynosi od 50 kW do 100 kW.

Magazyn posiada przeszklony dach szedowy, który zapewnia naturalne doświetlenie hali w ciągu dnia, eliminując potrzebę korzystania ze sztucznego oświetlenia.

Warunki najmu:

• Czynsz: 15 zł netto/m² (płatny z góry), co daje 4725 zł netto miesięcznie**

• Media: prąd, woda, ogrzewanie elektryczne – rozliczane według zużycia

• Cena promocyjna: przez pierwsze 6 miesięcy obowiązuje cena 4 725 zł netto miesięcznie, po tym okresie wzrasta do 20 zł netto/m²

Zapraszamy do kontaktu i oglądania hali!