Opis nieruchomości
OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI
Agencja Nieruchomości HouseState prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu biurowo-usługowego, idealnego do prowadzenia różnorodnej działalności.
Lokal Biurowo-Usługowy – Idealny dla Twojego Biznesu!
Lokalizacja:
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku w Parku Handlowym "WARTA" w pobliżu Galerii Jurajskiej. Nieruchomość o powierzchni 237 m² posiada niezależne wejście, co gwarantuje prywatność i komfort użytkowania. Do lokalu przynależą dwa zadaszone miejsca parkingowe oraz dodatkowe miejsca w pobliżu.
Funkcjonalność i Wysoki Standard:
Cały lokal przeszedł gruntowny remont w sierpniu 2024 r. W jego skład wchodzi:
-
Duża, otwarta przestrzeń, idealna do prowadzenia biura, szwalni lub lekkiej produkcji,
-
Trzy nowoczesne, samodzielne biura na antresoli, każde wyposażone w indywidualny system alarmowy i domofon,
-
Aneks kuchenny i zaplecze socjalne dla pracowników,
-
Łącze światłowodowe Orange o dużej przepustowości, z pełnym okablowaniem w każdym pomieszczeniu oraz Wi-Fi,
-
Niezależna klimatyzacja i wentylacja w każdym pomieszczeniu, co zapewnia maksymalny komfort pracy.
Bezpieczeństwo:
Obiekt jest chroniony przez system alarmowy oraz całodobowy monitoring, a dodatkowo regularnie patrolowany przez pracowników ochrony kompleksu.
Warunki Najmu:
-
Czynsz: 17,30 zł netto/m² – 4 100 zł netto miesięcznie (płatny z góry)
-
Media: rozliczane według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie elektryczne)
-
Cena promocyjna: przez pierwsze 6 miesięcy obowiązuje cena 4 100 zł netto miesięcznie, po tym okresie wzrasta do 20 zł netto/m², co daje 4 740 zł netto miesięcznie
Doskonała Lokalizacja:
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Jurajskiej i Autostrady A4, co zapewnia dogodny dojazd z każdej części miasta i regionu.
Podstawowe Informacje:
-
Cena: 4 100 zł netto
-
Powierzchnia: 237 m²
-
Cena za m²: 17,30 zł netto
-
Obsługa zdalna: Tak
-
Piętro: 1
-
Stan wykończenia: Gotowy
-
Przeznaczenie: biurowe, handlowe, usługowe, gastronomiczne
-
Zabezpieczenia: system alarmowy, teren zamknięty, domofon/wideofon, monitoring/ochrona
-
Media: prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda
-
Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja, dojazd asfaltowy, umeblowanie, ogrzewanie, parking
-
Lokalizacja: ul. Kanał Kohna, Stare Miasto, Częstochowa, woj. śląskie
Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
